Gayrimenkul sektöründe 30 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren Ulvi Özcan, sosyal medya hesabından yaptığı değerlendirmede, saldırının ardından piyasalarda oluşabilecek yeni dengeye dikkat çekti.
“Piyasalarda Kolay Günler Yaşanmayacak”
Özcan ABD’nin İran’a yönelik saldırısının uzun yıllardır dillendirilen bir senaryo olduğunu belirterek, gelinen noktada belirsizliklerin somut bir gelişmeye dönüştüğünü ifade etti.
İran’ın petrol üretiminde önemli bir faktör olduğuna işaret eden Özcan, küresel enerji fiyatlarında artış beklentisinin piyasalarda baskı oluşturabileceğini ifade etti. Türkiye’nin İran ile olan coğrafi yakınlığı ve ekonomik ilişkilerinin de gelişmenin önemini arttırdığını vurguladı.
Piyasalar açısından sürecin zorlu geçebileceğini dile getiren Özcan, “Bundan sonrası izleyip göreceğiz ama piyasalar açısından kolay günler yaşamayacağımı çok ortada” değerlendirmesinde bulundu.
“Kriz, Fırsat Doğurabilir”
Gayrimenkul piyasasında uzun süredir devam eden durgunluğa dikkati çeken Özcan, yüksek enflasyon nedeniyle satıcıların fiyat indirimine yanaşmadığını, alıcıların ise nakdin değer kazanacağı beklentisiyle dikkatli davrandığını belirtti.
Son günlerde bazı yatırımcıların “fırsat alımı” arayışına girdiğini aktaran Özcan, özellikle nakit akışı bozulan kişi ve firmaların mülk satışında daha esnek davranmak zorunda kalabileceğini ifade etti.
Özcan, “Kriz=Fırsat” anlayışının bu süreçte yeniden gündeme gelebileceğini belirterek, erken ve doğru hamle yapan yatırımcıların avantaj sağlayabileceğini savundu.
“Coğrafya Kaderdir”
Bölgesel gelişmelerin Türkiye’yi doğrudan etkilediğini vurgulayan Özcan, “Coğrafya kaderdir” sözünü hatırlatarak, yaşanan dönemin de nesiller açısından belirleyici olduğunu ifade etti.
Uzmanlar, jeopolitik risklerin arttığı dönemlerde finans ve emlak piyasalarında dalgalanmaların hızlanabileceğine dikkat çekerken, sürecin seyrinin küresel gelişmelere bağlı olarak şekilleneceği belirtiliyor.